MDKpr telah menghantar Notis Senarai Nilaian Baharu kepada semua pemilik pegangan harta bertanah (landed) dan strata dalam kawasan pentadbiran MDKpr sebagai pemakluman mengenai cadangan pengenaan cukai taksiran yang perlu dibayar berkuatkuasa pada 01 Januari 2026.

Ini selaras dengan keputusan Majlis Mesyuarat Kerajaan (MMK) Negeri Perak Bil. 2163 bertarikh 27 November 2024 dan disahkan pada 11 Disember 2024 berhubung Penguatkuasaan Senarai Nilaian Baharu dan Kadar Baharu Cukai Taksiran di dalam Kawasan Pentadbiran Majlis Daerah Kampar.

Notis ini tidak perlu dibayar kerana bukan bil cukai taksiran. Ini hanyalah notis pemakluman awal kepada pemilik tentang pengenaan nilaian baharu ke atas pegangan (harta). Bil cukai taksiran akan dikeluarkan pada awal tahun 2026.

Kenaikan cukai taksiran perlu dibuat selaras dengan Seksyen 137 Akta Kerajaan Tempatan 1976, yang menyatakan Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) hendaklah menyediakan nilaian baharu setiap lima (5) tahun atau dalam tempoh yang  dilanjutkan seperti yang diputuskan oleh Kerajaan Negeri. Dalam hal ini, kali terakhir MDKpr membuat nilaian baharu adalah pada tahun 1988 (36 tahun).

Semua pemilik pegangan (harta) dalam kawasan pentadbiran MDKpr, contohnya rumah kediaman, premis perniagaan, bangunan kilang/industri, menara telekomunikasi, pencawang elektrik, harta khas, tanah pertanian, tanah kosong dan lain-lain.

Senarai Nilaian Baharu telah diiklankan pada 18 April 2024 melalui 2 surat akhbar i aitu Berita Harian dan New Strait Times. Nombor rujukan warta bertarikh 16 April 2024 nombor rujukan MDKPR.100-1-19/6-P.U.SEL.AM.0160/30 Jld 2.

Jumlah yang perlu dibayar adalah seperti contoh berikut:

Cukai yang dikenakan adalah berdasarkan anggaran sewa setahun sesuatu pegangan (harta). Dalam hal ini, MDKpr menggunakan asas nilaian pada tahun 2021.

Contoh pengiraan bagi kategori pegangan (harta) kediaman:

Sewa sebulan RM500.00* X 12 bulan   = RM6,000.00 setahun

(*Anggaran sewa tahun 2021)

Kadar kediaman 6.0%                              X 0.06

Jumlah cukai taksiran setahun               = RM360.00

 Jumlah cukai taksiran setengah tahun = RM180.00

Kadar-kadar cukai taksiran bagi tahunan ditentukan mengikut di bawah :-

6) CONTOH PENGIRAAN CUKAI TAKSIRAN

Merujuk pada contoh di atas, RM342.00 adalah merupakan cukai taksiran untuk setahun bagi rumah teres satu tingkat dan RM137.50 pula merupakan cukai taksiran setahun bagi tanah kosong.

Kadar peratus (%) yang digunakan tiada perubahan/kekal seperti berikut:

Bagi pegangan harta yang tiada perubahan matan atau penambahan ruang lantai, kenaikan maksimum (capping) yang dikenakan adalah 25% sahaja daripada cukai taksiran semasa (cukai lama). Dalam notis, Cukai Perlu Bayar adalah seperti di dalam kotak berwarna kelabu.

Terdapat sebahagian pegangan (harta) yang menunjukkan kenaikan tinggi kerana berlaku:

1. Perubahan matan iaitu tanah kosong telah siap dibina dengan bangunan kediaman/perniagaan/industri;
2. Perubahan matan iaitu bangunan kediaman yang diubahsuai menjadi perniagaan/industri;
3. Perubahan matan iaitu bangunan perniagaan yang diubah menjadi

Penambahan ruang lantai kediaman/perniagaan/industri. Contohnya: rumah kediaman satu tingkat telah diubahsuai menjadi rumah dua tingkat.

Pemilik pegangan (harta) perlu memahami maksud notis tersebut terlebih dahulu dan sekiranya terdapat pertanyaan lanjut boleh menghubungi Jabatan Penilaian dan Pengurusan Harta di talian 05-4671041 / 05-4671058 atau 05-4671072.

Sekiranya pemilik pegangan (harta) tidak berpuas hati atau terkilan dengan Senarai Nilaian Baharu, maka bolehlah mengemukakan bantahan.

Sebarang bantahan boleh dikemukakan dengan mengisi borang:

1. Melalui imbasan kod QR seperti di bawah (juga tertera pada notis menyemak)
2. Melalui muat turun borang bantahan di portal rasmi Majlis Daerah Kampar dan
   • E-mel kepada This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. atau
   • Dialamatkan kepada Jabatan Penilaian dan Pengurusan Harta, Kompleks Pentadbiran Majlis Daerah Kampar, Jalan Iskandar, 31900 Kampar, Perak.

1      Adalah menjadi tanggungjawab pemilik pegangan harta untuk menyiasat sendiri akan kedudukan harta mereka samaada sudah disenaraikan atau belum di dalam senarai nilaian pihak majlis.

2      Dari itu alasan yang menyatakan bahawa mereka tidak tahu bahawa harta mereka berada dalam kawasan pentadbiran Majlis dan seterusnya mereka tidak menerima apa-apa notis mengenai nilai tahunan pegangan harta mereka tidak bolah dilayan.

klik BORANG untuk muat turun borang